建筑幕墻的物理性能是建筑幕墻的最重要的質量指標，為加強建筑幕墻的市場管理，建設部先后頒發了多項相關規定，對建筑幕墻的物理性能試驗提出了強制性的要求。目前，我們通常所說的建筑幕墻的“三性”是指建筑幕墻的空氣滲透性能、雨水滲透性能和風壓變形性能，如果再加上建筑幕墻的平面內變形性能，則稱為幕墻的“四性”。

隨著對建筑墻物理性能要求的不斷提高，各種大尺度、多功能的建筑幕墻物理性能檢測設備也相繼研制成功。1997年初，廣東省建筑科學研究院投資170多萬元開始著手研制大型的建筑幕墻物理性能檢測設備，并于同年11月中旬投入運行，該設備能夠滿足各種類型建筑幕墻（特別是高層建筑的大型幕墻）試驗的要求；1999年3月，由中國建筑科學研究院和日本共同投資、設計研制的大型幕墻動風壓.層間變位檢測設備調試完成并投入使用；隨后，也有數家研究院所和儀器設備公司相繼開發研制了不同規格的建筑幕墻檢測設備。

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